West Medical Center
Últimas unidades à venda do melhor investimento da região.
Previsão de entrega: Agosto de 2010
O West Medical Center é investimento seguro do seu patrimônio para o seu trabalho.
Investir no primeiro centro médico de Campo Grande é retorno certo do capital investido. Seu consultório, clínica ou centro de diagnósticos, certamente garantirá ganhos extraordinários nos próximos anos pela valorização do metro quadrado da região e pelo lado profissional estará oferecendo um local com alto padrão de conforto, acabamento e segurança, para receber seus pacientes e amigos.
O West Medical Center o primeiro centro médico do bairro de Campo Grande, está com 95% de suas unidades vendidas e escrituradas. O empreendimento está em fase de construção na rua Ivo do Prado 79 , centro , e será composto de 108 salas e 12 lojas.
Com salas a partir de 45m², dois elevadores hospitalares panorâmicos, uma vaga, estacionamento rotativo, segurança e lojas no andar térreo.
Observe a seguir os dados excelentes da região: A atividade econômica local é composta por cerca de 3.700 estabelecimentos, 87,2% dos quais são do segmento de comércio e serviços, empregando aproximadamente 49 mil pessoas. O volume de negócios gera R$ 256,9 milhões de ICMS (US$ 221,3 milhões), sexta arrecadação da cidade.
Com 324 hectares, o bairro de Campo Grande possui um dos melhores índices da zona oeste. Os dados demográficos indicam que a Região cresceu à acentuada taxa de 22%, na década de 1990, a segunda maior taxa de crescimento da cidade, superada somente pela Barra da Tijuca. É a Região que tem o maior contingente populacional da cidade, tendo absorvido cerca de 200.000 novos residentes na década.
A Região tem o maior contingente populacional da cidade e sua região central é uma das mais valorizadas da zona oeste, mas por ser a maior em área territorial, sua densidade líquida é a segunda menor entre as 12 regiões do Rio. Suas áreas verdes, seus grandes espaços livres ainda não ocupados, constituem suas maiores atrações. A região juntamente com Guaratiba representa a última grande fronteira para uma expansão de acordo com suas vocações específicas.
Atualmente Campo Grande vive um “boom” de lançamentos residenciais e comerciais tais como: Conjunto Mont Blanc, Atlantis Park, Premium, West Medical Center o primeiro centro médico do bairro, Maiori Residencias esse último voltado para a classe média-média à alta, entre outros. Tal fato se consolidou em 2007 quando o bairro ocupou o quinto lugar em número de lançamentos do município do Rio de Janeiro e hoje atrai grandes construtoras cariocas. Recentemente o grupo Multiplan anunciou que criará um bairro planejado em Campo Grande que deverá incluir residências e um shopping center.
A partir da década de 1960, surgiram os distritos industriais em Campo Grande e Santa Cruz, resultando na instalação de grandes empresas, como a siderúrgica Cosigua-Gerdau, a Michelin e a Vale-Sul, entre outras e desde então o ritmo de crescimento do bairro vem aumentando de forma significativa ao ponto de estarem hoje instaladas na região a AMBEV, Refrigerantes Convenção, Guaracamp, Cogumelo (estruturas metálicas), Fredvic (confecção), Novartis (farmacêutica), EBSE (soldas elétricas), Superpesa (estruturas metálicas), Dancor (bombas) e Ranbaxy (farmacêutica) .
Bem diferente de agora, nos primeiros anos do século XX até os anos 40, Campo Grande foi considerado a grande região produtora de laranjas, o que lhe rendeu o nome de “Citrolândia”. Atualmente, no Rio da Prata, Mendanha e Guaratiba ainda encontram-se estabelecimentos que se dedicam a agricultura e pecuária. Dentre as culturas mais desenvolvidas estão a banana, a laranja, a manga, o abacate, o aipim, o chuchu dentre outros. Na pecuária e avicultura destacam-se criações de aves, caprinos, suínos, bovinos e coelhos.
O comércio no bairro é auto-suficiente, exercendo atração sobre outras regiões. O setor industrial e de serviços também está em crescimento. A demanda para a área de saúde está em franca expansão, tendo em vista a carência histórica do bairro.
O West Medical Center está 95% vendido e as últimas unidades de salas disponíveis para comercialização estão com preço a partir de R$ 130 mil reais, para sala de 45 m². Aproveite, não perca a oportunidade de adquirir uma sala neste exclusivo empreendimento com o m² mais em conta da região.
Para maiores informações ou agendar uma visita, entre em contato com Mauricio Freitas, através dos telefones abaixo
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